中央定調(diào)明年房地產(chǎn)工作

據(jù)新華社報(bào)道，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議于12月11日至12日在北京舉行，總結(jié)了2023年經(jīng)濟(jì)工作，并分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署了2024年的經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議提出，進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好需要克服一些困難和挑戰(zhàn)，主要是有效需求不足、部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、社會(huì)預(yù)期偏弱、風(fēng)險(xiǎn)隱患仍然較多，國(guó)內(nèi)大循環(huán)存在堵點(diǎn)，外部環(huán)境的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性上升。會(huì)議要求，明年要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破，多出有利于穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)就業(yè)的政策。要強(qiáng)化宏觀(guān)政策逆周期和跨周期調(diào)節(jié)，繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，加強(qiáng)政策工具創(chuàng)新和協(xié)調(diào)配合。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)了對(duì)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的積極穩(wěn)妥化解，滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。會(huì)議還提出加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、平急兩用公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造等“三大工程”，完善相關(guān)基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)于房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的化解表達(dá)了高度重視和決心，將房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)放在了防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的范疇下。會(huì)議還強(qiáng)調(diào)了要統(tǒng)籌化解房地產(chǎn)、地方債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等風(fēng)險(xiǎn)。此外，會(huì)議強(qiáng)調(diào)了推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興的有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

這次會(huì)議的決策對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有重要影響，明確了化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的重要性，并提出了推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的具體措施。預(yù)計(jì)明年房地產(chǎn)政策將進(jìn)一步優(yōu)化和落實(shí)，有望促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和回暖。